Автор: Если человек не может справиться с ремонтом самостоятельно, то он вынужден обратиться к специалистам. Но как найти бригаду работников для ремонта и не быть обманутым? Какие способы контроля работы существуют?
Полезные советы по выбору бригады для ремонта и способы контроля за ней
Совет №1.Всегда обращайте внимание на мелкие детали.
Сейчас основным способом поиска строительной бригады служит интернет. Хорошую фирму по строительству домов найти довольно просто. Нужно только внимательно отнестись к некоторым важным моментам. Нужно быть готовым к тому, что большое количество объявлений размещаются фирмами однодневками. Их цель завладеть вашим телефоном и передать его другим мошенникам.
В первую очередь необходимо убедиться в реальности отзывов о компании, чтобы быть уверенным, что ваш заказ попадет в надежные руки. Настоящая бригада не откажет вам в просьбе предоставить контактные данные бывших клиентов. В случае возникновения каких-либо сомнений или подозрений, лучше сразу отказаться от их услуг. Стоит учитывать, что красивый сайт с красочной рекламой и большие хвалебные отзывы в интернете, это не гарантия хорошей работы.
Чтобы отличить порядочных работников, от мошенников, нужно придерживаться следующих критериев:
- обратить внимание на кого заключается договор (должно быть юридическое лицо);
- есть вариант безналичного расчета;
- все работы оговариваются заранее и вплоть до мелочей;
- бригада должна показать составленное техническое задание;
- до заключения договора стоит познакомиться со всей бригадой;
- на сайте компании должна быть вся контактная информация;
- обязательным условием будет страхование рисков перед заказчиком.
Совет № 2. Тщательный анализ сметы.
Абсолютно все работы должны включаться в смету. Некоторые специалисты намеренно не вносят в неё некоторые виды работ, чтобы потом взять дополнительные деньги с заказчика. Особое внимание стоит уделить описанию квадратных метров помещения. Если он будет сильно занижен, то это приведет к росту расходов в дальнейшем. Также необходимо уточнить про скидку подрядчика на материалы, полученные от поставщика.
Когда стоимость, указанная в смете кажется завышенной, нужно посмотреть, нет ли в ней каких-то лишних пунктов.
Конечно, всё предусмотреть не получится, поэтому лучше иметь хорошие отношения с подрядчиком, чтобы не допустить разногласий и лишних растрат.
Совет № 3. Нет договора – нет ремонта.
Договор заключается до начала ремонтных работ. К нему прилагается согласованная смета. Всю сумму нужно сравнить и проверить. Все важные пункты должны быть прописаны в договоре. Отдельно стоит описать порядок приема готовой работы. Если ремонт не косметический, а капитальный, то принимать работу лучше поэтапно.
Совет № 4. Не упускайте из вида скрытые работы, такие как черновая отделка, электропроводка и прокладка коммуникаций.
Ошибки на данном этапе будет трудно обнаружить до окончания ремонта, а на их исправление понадобятся дополнительные средства.
Лучшей гарантией качественно сделанного отопления и электропроводки станет акт приемки работ и фотоотчет бригады о выполненной работе.
Можно пригласить независимых специалистов, которые проверят работу и подпишут акт, тогда вся ответственность, в случае выявления недочетов, будет лежать на них.
При выявлении ошибок в работе их необходимо зафиксировать в акте. В установленные сроки бригада обязана их устранить.
Совет № 5. Помните об эстетическом виде ремонта.
К нему также относятся швы и стыки строительных материалов, расположение выключателей и розеток, аккуратно наклеенные обои, ровно окрашенные поверхности.
На данном этапе также могут выявиться недочеты, их вносят в акт и направляют бригаде на исправление в кратчайшие сроки. Для того чтобы проверить абсолютно всё, стоит заранее составить список приемки работ, тогда ничего не ускользнет из вида.
Завершающим этапом ремонта станет подписание акта приемки. Подписать должен и заказчик, и строительная бригада. В документе ставится дата, которая служит началом отчета гарантийного срока.
Приведенные в статье советы помогут вам выбрать строительную бригаду и должным образом проконтролировать её работу.
